Gemeinde · Landkreis Vorpommern-Greifswald Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Kröslin

In Kröslin entfallen 100 % der Richtwertzonen auf Acker, Grünland und Wald. Der Median über alle Zonen liegt bei 0,9 €/m² (Stichtag 01.01.2025) und beschreibt deshalb überwiegend land- und forstwirtschaftliche Flächen, nicht Wohnbauland. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 16 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Kröslin: 16 Richtwertzonen, Median nur 0,9 €/m² über alle Nutzungsarten; 94,4 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2025).

Grundstückswert berechnen Kröslin auf der Karte

Median Kröslin

Stichtag 2025

0,9 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 16
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Vorpommern-Greifswald: 16 €/m²

Kennzahlen

Median

0,9 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

107 von 138

Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Kröslin stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 16. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 0,9 €/m².

Minimum

0,32 €/m²

25 %-Quantil

0,76 €/m²

Median

0,9 €/m²

75 %-Quantil

1,3 €/m²

Maximum

2,3 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 16 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 16 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Kröslin gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025; Quelle © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Lizenz Creative Commons Namensnennung 4.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Kröslin am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 16 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 16 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kröslin

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kröslin?

In Kröslin weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 0,9 €/m² aus, gestützt auf 16 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kröslin?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Kröslin beträgt 16. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Kröslin am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Kröslin ist Grünland. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kröslin einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Kröslin liegt bei 0,9 €/m², der Median des Landkreises Vorpommern-Greifswald bei 16 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kröslin aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Kröslin auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

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