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Gemeinde · Landkreis Vorpommern-Greifswald Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Strasburg (Uckermark)

In Strasburg (Uckermark) entfallen 88,9 % der Richtwertzonen auf Acker, Grünland und Wald. Der Median über alle Zonen liegt bei 1,2 €/m² (Stichtag 01.01.2025) und beschreibt deshalb überwiegend land- und forstwirtschaftliche Flächen, nicht Wohnbauland. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 9 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Strasburg (Uckermark): 9 Richtwertzonen, Median 1,2 €/m² über alle Nutzungsarten. Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
Kennzahlen

Median

1,2 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

91 von 138

Zonen

9

Stichtag

01.01.2025

Preisbild in der Gemeinde

In Strasburg (Uckermark) stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 9. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 1,2 €/m².

Minimum

0,37 €/m²

25 %-Quantil

1,2 €/m²

Median

1,2 €/m²

75 %-Quantil

3,1 €/m²

Maximum

13 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Nutzungsarten in Strasburg (Uckermark)

Auf Land- und Forstflächen entfallen in Strasburg (Uckermark) 88,9 % der Richtwertzonen. Bauland tritt zurück.

Grünland4 Zonen · 44,4 %1,2 €/m²
Acker2 Zonen · 22,2 %3,1 €/m²
Wald2 Zonen · 22,2 %0,37 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 11,1 %13 €/m²
Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald anzeigen

Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Innerhalb des Landkreises Vorpommern-Greifswald liegt Strasburg (Uckermark) auf Position 91 der 138 Gemeinden. Median 1,2 €/m².

Strasburg (Uckermark)

1,2 €/m²

Gemeinde-Median

Vorpommern-Greifswald

16 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−92,5 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Zempin, SeebadVorpommern-Greifswald · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024340 €/m²Koserow, OstseebadVorpommern-Greifswald · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2024295 €/m²Loddin, SeebadVorpommern-Greifswald · 11 Zonen · Stichtag 01.01.2024270 €/m²Ückeritz, SeebadVorpommern-Greifswald · 13 Zonen · Stichtag 01.01.2024270 €/m²Trassenheide, OstseebadVorpommern-Greifswald · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2024230 €/m²Lubmin, SeebadVorpommern-Greifswald · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2024200 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Vorpommern-Greifswald, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

RothemühlVorpommern-Greifswald · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202417 €/m²HeinrichswaldeVorpommern-Greifswald · 3 Zonen · Stichtag 01.01.202411 €/m²UckerlandUckermark · 44 Zonen · Stichtag 01.01.20268 €/m²SchönhausenMecklenburgische Seenplatte · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20252,2 €/m²GalenbeckMecklenburgische Seenplatte · 50 Zonen · Stichtag 01.01.20252,2 €/m²Woldegk, WindmühlenstadtMecklenburgische Seenplatte · 144 Zonen · Stichtag 01.01.20259 €/m²Groß MiltzowMecklenburgische Seenplatte · 48 Zonen · Stichtag 01.01.20252,2 €/m²VoigtsdorfMecklenburgische Seenplatte · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20255,6 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Strasburg (Uckermark) sind die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage gefallen: von 39 €/m² (2024) auf 1,2 €/m² (2025); kumuliert −96,9 %.

Median-Bodenrichtwert in Strasburg (Uckermark) je Stichtagsjahr
03060 €202420252024: Median 39 €/m² · p25 17 €/m² · p75 48 €/m² · 40 Zonen2025: Median 1,2 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 3,1 €/m² · 9 Zonen39 €/m²1,2 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 9–40 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Strasburg (Uckermark) gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025; Quelle © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Lizenz Creative Commons Namensnennung 4.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Strasburg (Uckermark) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 9 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen
9 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Strasburg (Uckermark) anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Strasburg (Uckermark)

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Strasburg (Uckermark)

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
545 %
Beispiel für 500 m² Grundstücksfläche
≈ 1 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Strasburg (Uckermark) anzeigen

Häufige Fragen zu Strasburg (Uckermark)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Strasburg (Uckermark)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Strasburg (Uckermark)?

In Strasburg (Uckermark) weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 1,2 €/m² aus, gestützt auf 9 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Strasburg (Uckermark)?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Strasburg (Uckermark) beträgt 9. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 1,2 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Strasburg (Uckermark) am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Strasburg (Uckermark) ist Grünland. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Strasburg (Uckermark) einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Vorpommern-Greifswald (16 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Strasburg (Uckermark) bei 1,2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Strasburg (Uckermark) aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Strasburg (Uckermark) auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

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