Gemeinde · Landkreis Vorpommern-Greifswald Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Eggesin

Von den Bodenrichtwertzonen in Eggesin sind 100 % Acker-, Grünland- oder Waldflächen. Der Median von 0,79 €/m² (Stichtag 01.01.2025) beschreibt daher vor allem diese Nutzungen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 12 Richtwertzonen ergibt sich in Eggesin ein Median von 0,79 €/m² über alle Nutzungsarten; das sind 95,1 % weniger als der Median des Landkreises Vorpommern-Greifswald.

Grundstückswert berechnen Eggesin auf der Karte

Median Eggesin

Stichtag 2025

0,79 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 12
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Vorpommern-Greifswald: 16 €/m²

Kennzahlen

Median

0,79 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

122 von 138

Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Eggesin beträgt 0,79 €/m² bei einer Zonenzahl von 12. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

0,24 €/m²

25 %-Quantil

0,65 €/m²

Median

0,79 €/m²

75 %-Quantil

0,88 €/m²

Maximum

1,2 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Eggesin weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2025 aus; herausgebende Stelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Eggesin am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 12 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Eggesin

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eggesin?

In Eggesin weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 0,79 €/m² aus, gestützt auf 12 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Eggesin?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Eggesin stützt sich auf eine Zonenzahl von 12.

Welche Nutzungsart ist in Eggesin am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Eggesin stellt Grünland die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Eggesin einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Vorpommern-Greifswald (16 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Eggesin bei 0,79 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Eggesin aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Eggesin auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Eggesin

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