Gemeinde · Landkreis Vorpommern-Greifswald Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Mesekenhagen

Der Median-Bodenrichtwert in Mesekenhagen beträgt 1,1 €/m² zum Stichtag 01.01.2025. Er fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 100 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er deshalb keine Orientierung. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 12 Richtwertzonen ergibt sich in Mesekenhagen ein Median von 1,1 €/m² über alle Nutzungsarten; Abschlag von 93,4 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Mesekenhagen auf der Karte

Median Mesekenhagen

Stichtag 2025

1,1 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 12
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Vorpommern-Greifswald: 16 €/m²

Kennzahlen

Median

1,1 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

96 von 138

Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Mesekenhagen liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 12, der Median 1,1 €/m².

Minimum

0,3 €/m²

25 %-Quantil

0,86 €/m²

Median

1,1 €/m²

75 %-Quantil

1,5 €/m²

Maximum

2,7 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Mesekenhagen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Mesekenhagen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 12 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Mesekenhagen anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Mesekenhagen anzeigen

Häufige Fragen zu Mesekenhagen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mesekenhagen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mesekenhagen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Mesekenhagen im Median 1,1 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mesekenhagen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Mesekenhagen stützt sich auf eine Zonenzahl von 12.

Welche Nutzungsart ist in Mesekenhagen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Mesekenhagen stellt Grünland die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mesekenhagen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Vorpommern-Greifswald (16 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Mesekenhagen bei 1,1 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Mesekenhagen aus?

Liegen in Mesekenhagen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Mesekenhagen

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Mesekenhagen

Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Mesekenhagen

Grundsteuer-Hebesatz für Mesekenhagen

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Mesekenhagen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mesekenhagen

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.