Alt Tellin
Median
16 €/m²
Richtwertzonen
7
Stichtag
01.01.2024
In Alt Tellin liegt der Bodenrichtwert mit 16 €/m² 50 % unter dem Median des Landkreises Vorpommern-Greifswald (32 €/m²). Stichtag: 01.01.2024.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Alt Tellin: 7 Zonen, Median 16 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 7 | BORIS |
| Median | 16 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 32 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Vorpommern-Greifswald liegt Alt Tellin auf Position 83 der 138 Gemeinden. Median 16 €/m².
In Alt Tellin basiert die kompakte Preisverteilung auf 7 Richtwertzonen mit einem Median von 16 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 16 und 18 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
9 €/m²
Perzentil 25
16 €/m²
Median
16 €/m²
Perzentil 75
18 €/m²
In Alt Tellin kommen Mischnutzungszonen auf 100 % der Richtwertzonen.
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Alt Tellin unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 275 und 460 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Heringsdorf, Ostseebad | 460 €/m² | 67 | 01.01.2025 |
| Zempin, Seebad | 340 €/m² | 3 | 01.01.2024 |
| Koserow, Ostseebad | 295 €/m² | 6 | 01.01.2024 |
| Ückeritz, Seebad | 275 €/m² | 12 | 01.01.2024 |
Der Stichtag in Alt Tellin ist 01.01.2024; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Eine Stichtag-Reihe für Alt Tellin existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2024.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Alt Tellin im Median 16 €/m². Stichtag: 01.01.2024.
In Alt Tellin sind 7 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Alt Tellin weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Alt Tellin und der Landkreis Vorpommern-Greifswald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 32 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Alt Tellin auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Alt Tellin orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Alt Tellin muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Alt Tellin; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Alt Tellin
Median
16 €/m²
Richtwertzonen
7
Landkreis-Median
32 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
