Görmin
Median
16 €/m²
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2024
Der amtliche Bodenrichtwert in Görmin beträgt im Median 16 €/m² (Stichtag 01.01.2024); das sind 50 % weniger als der Landkreismedian.
9 Bodenrichtwertzonen ergeben in Görmin einen Median von 16 €/m²; das sind 50 % günstiger als der Landkreis Vorpommern-Greifswald.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Median | 16 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 32 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung in Görmin im Landkreis Vorpommern-Greifswald: Rang 97 von 138 nach Median-Bodenrichtwert.
Mit 9 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Görmin bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 16 €/m², Spanne 16–24 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
11 €/m²
Perzentil 25
16 €/m²
Median
16 €/m²
Perzentil 75
24 €/m²
Görmin ist mischgeprägt: 100 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.
Mischnutzung
9
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald reichen die Bodenrichtwerte von 275 €/m² bis 460 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Heringsdorf, Ostseebad | 460 €/m² | 67 | 01.01.2025 |
| Zempin, Seebad | 340 €/m² | 3 | 01.01.2024 |
| Koserow, Ostseebad | 295 €/m² | 6 | 01.01.2024 |
| Ückeritz, Seebad | 275 €/m² | 12 | 01.01.2024 |
In Görmin sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2024 datiert; Quelle ist der © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
In Görmin ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Görmin im Median 16 €/m². Stichtag: 01.01.2024.
In Görmin sind 9 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Görmin weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Görmin und der Landkreis Vorpommern-Greifswald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 32 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Görmin auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Görmin orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Görmin muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Görmin; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Görmin
Median
16 €/m²
Richtwertzonen
9
Landkreis-Median
32 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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