Gemeinde · Landkreis Vorpommern-Greifswald Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Loddin, Seebad

In Loddin, Seebad liegt der Bodenrichtwert mit 270 €/m² über alle Nutzungsarten markant über dem Median des Landkreises Vorpommern-Greifswald (Aufschlag 1587,5 %, Stichtag 01.01.2024). Maßgeblich für ein Grundstück bleibt die Richtwertzone, in der es liegt. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 11 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Loddin, Seebad: 11 Richtwertzonen, Median 270 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Abstand zum Kreismedian ist erheblich.

Grundstückswert berechnen Loddin, Seebad auf der Karte

Median Loddin, Seebad

Stichtag 2024

270 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 11
Stichtag: 01.01.2024
Median Landkreis Vorpommern-Greifswald: 16 €/m²

Kennzahlen

Median

270 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

3 von 138

Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Wohnbauland

248 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Loddin, Seebad stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 11. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m².

Minimum

34 €/m²

25 %-Quantil

205 €/m²

Median

270 €/m²

75 %-Quantil

393 €/m²

Maximum

420 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 248 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 11 Zonen

unter 150 €9,1 %

150–350 €54,5 %

350–700 €36,4 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Loddin, Seebad gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024; Quelle © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Lizenz Creative Commons Namensnennung 4.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Loddin, Seebad am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 11 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 11 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Loddin, Seebad anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Loddin, Seebad anzeigen

Häufige Fragen zu Loddin, Seebad

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Loddin, Seebad

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Loddin, Seebad?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Loddin, Seebad im Median 270 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Loddin, Seebad?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Loddin, Seebad beträgt 11. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Loddin, Seebad am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Loddin, Seebad stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Loddin, Seebad einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Loddin, Seebad liegt bei 270 €/m², der Median des Landkreises Vorpommern-Greifswald bei 16 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Loddin, Seebad aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Loddin, Seebad auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Loddin, Seebad

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Loddin, Seebad

Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Angrenzende Gemeinden

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Loddin, Seebad

Grundsteuer-Hebesatz für Loddin, Seebad

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Loddin, Seebad

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Loddin, Seebad

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.