Bodenrichtwert Dargelin

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Dargelin liegt bei 21 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 0 und 65 €/m².

Die Auswertung in Dargelin stützt sich auf 8 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Dargelin weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Dargelin und der Landkreis Vorpommern-Greifswald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 21 €/m² gegenüber 32 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Dargelin auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dargelin orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dargelin muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dargelin; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.