Bodenrichtwert Viereck

In Viereck weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² aus, gestützt auf 9 Richtwertzonen (© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Stichtag 01.01.2025).

In Viereck sind 9 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 16 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2025.

Beim Median-Bodenrichtwert in Viereck zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Viereck und der Landkreis Vorpommern-Greifswald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 32 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Viereck auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Viereck orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Viereck muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Viereck; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.