grundradar

Gemeinde · Landkreis Vorpommern-Greifswald Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Stolpe an der Peene

Der Median-Bodenrichtwert in Stolpe an der Peene entspricht mit 16 €/m² über alle Nutzungsarten weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2024. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 7 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 7 Richtwertzonen ergibt sich in Stolpe an der Peene ein Median von 16 €/m² über alle Nutzungsarten; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.
Kennzahlen

Median

16 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

77 von 138

Zonen

7

Stichtag

01.01.2024

Preisbild in der Gemeinde

Für Stolpe an der Peene liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 7, der Median 16 €/m².

Minimum

10 €/m²

25 %-Quantil

16 €/m²

Median

16 €/m²

75 %-Quantil

23 €/m²

Maximum

26 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Bodenwert für Ihr Grundstück in Stolpe an der Peene berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Stolpe an der Peene

Stolpe an der Peene ist mischgeprägt: 100 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.

Mischnutzung7 Zonen · 100 %16 €/m²
Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald anzeigen

Einordnung im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Die Einordnung in Stolpe an der Peene im Landkreis Vorpommern-Greifswald: Rang 77 von 138 nach Median-Bodenrichtwert.

Stolpe an der Peene

16 €/m²

Gemeinde-Median

Vorpommern-Greifswald

16 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

0 %

auf Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Zempin, SeebadVorpommern-Greifswald · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024340 €/m²Koserow, OstseebadVorpommern-Greifswald · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2024295 €/m²Loddin, SeebadVorpommern-Greifswald · 11 Zonen · Stichtag 01.01.2024270 €/m²Ückeritz, SeebadVorpommern-Greifswald · 13 Zonen · Stichtag 01.01.2024270 €/m²Trassenheide, OstseebadVorpommern-Greifswald · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2024230 €/m²Lubmin, SeebadVorpommern-Greifswald · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2024200 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Vorpommern-Greifswald, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Groß PolzinVorpommern-Greifswald · 4 Zonen · Stichtag 01.01.20250,79 €/m²PostlowVorpommern-Greifswald · 5 Zonen · Stichtag 01.01.202416 €/m²MedowVorpommern-Greifswald · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202416 €/m²Neetzow-LiepenVorpommern-Greifswald · 4 Zonen · Stichtag 01.01.20251,1 €/m²ZiethenVorpommern-Greifswald · 5 Zonen · Stichtag 01.01.202416 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Stolpe an der Peene sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2024 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Stolpe an der Peene am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 7 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen
7 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Stolpe an der Peene anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Stolpe an der Peene

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Stolpe an der Peene

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung in dieser Gemeinde.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
470 %
Beispiel für 500 m² Bauland in Mischnutzung
≈ 12 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Stolpe an der Peene anzeigen

Häufige Fragen zu Stolpe an der Peene

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Stolpe an der Peene

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stolpe an der Peene?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Stolpe an der Peene im Median 16 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Stolpe an der Peene?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Stolpe an der Peene beträgt 7. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m², Stichtag 01.01.2024.

Welche Nutzungsart ist in Stolpe an der Peene am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Stolpe an der Peene stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Stolpe an der Peene einzuordnen?

Stolpe an der Peene und der Landkreis Vorpommern-Greifswald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 16 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Stolpe an der Peene aus?

Liegen in Stolpe an der Peene nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.