Stichtag 01.01.2024

Bodenrichtwert Stolpe an der Peene

Der Median-Bodenrichtwert in Stolpe an der Peene entspricht mit 16 €/m² über alle Nutzungsarten weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2024. Damit liegt die Gemeinde auf dem Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Vorpommern-Greifswald von 16 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Gegenüber Landkreis: 0 %; Median alle Nutzungsarten im Landkreis Vorpommern-Greifswald, 16 €/m²
Rang im Landkreis Vorpommern-Greifswald: 86 von 138; Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald mit Median für alle Nutzungsarten
Spanne der Zonen: 10–26 €/m²; Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
Nachbargemeinde: +1.925,3 %; Gegenüber Groß Polzin, 0,79 €/m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stolpe an der Peene?

Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2024 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu.

Was die Zahl beschreibt. Für Stolpe an der Peene liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 7, der Median 16 €/m².

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Wo steht Stolpe an der Peene im Landkreis Vorpommern-Greifswald?

Die Einordnung in Stolpe an der Peene im Landkreis Vorpommern-Greifswald: Rang 86 von 138 nach Median-Bodenrichtwert.

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Vorpommern-Greifswald, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.

Median über alle Nutzungsarten, Stolpe an der Peene und die angrenzenden Gemeinden · €/m²

Median Landkreis Vorpommern-Greifswald 16

Rang, Median und Abweichung beziehen sich auf alle Nutzungsarten (7 Richtwertzonen).

Stolpe an der Peene: 16 €/m²; Median · alle Nutzungsarten
Vorpommern-Greifswald: 16 €/m²; Median Landkreis · alle Nutzungsarten
Abweichung: 0 %; auf Kreisniveau · alle Nutzungsarten
Rang · alle Nutzungsarten: 86 von 138; Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald mit Bodenrichtwert-Median

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Welche Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald sind teurer, welche günstiger?

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Median über alle Nutzungsarten

Zempin, SeebadVorpommern-Greifswald	340 €/m²	3	01.01.2024
Koserow, OstseebadVorpommern-Greifswald	295 €/m²	6	01.01.2024
Ückeritz, SeebadVorpommern-Greifswald	275 €/m²	12	01.01.2024
Loddin, SeebadVorpommern-Greifswald	265 €/m²	10	01.01.2024
Lubmin, SeebadVorpommern-Greifswald	240 €/m²	5	01.01.2024
Trassenheide, OstseebadVorpommern-Greifswald	230 €/m²	6	01.01.2024

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Stolpe an der Peene?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung in dieser Gemeinde.

Bundesmodell

Hebesatz B: 470 %
Beispiel für 500 m² Bauland in MischnutzungJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung: ≈ 12 €

Hebesatz B und Quelle öffnen

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

In Stolpe an der Peene sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2024 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Quelle: GeoBasis-DE/M-V
Stichtag: 01.01.2024
Umfang der Auswertung: 7 Richtwertzonen
Dominante Nutzungsart: Mischnutzung
Rechtsgrundlage: Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Amtliches Portal öffnen Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick Quellen und Lizenzen

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Stolpe an der Peene

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stolpe an der Peene?

Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Stolpe an der Peene 16 €/m² über alle Nutzungsarten. Quelle: GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2024.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Stolpe an der Peene?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Stolpe an der Peene beträgt 7. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m², Stichtag 01.01.2024.

Welche Nutzungsart ist in Stolpe an der Peene am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Stolpe an der Peene stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Stolpe an der Peene einzuordnen?

Stolpe an der Peene und der Landkreis Vorpommern-Greifswald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 16 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Stolpe an der Peene belastbar sagen?

Aus 7 Richtwertzonen in Stolpe an der Peene lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: GeoBasis-DE/M-V.

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

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Bodenrichtwert Stolpe an der Peene

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stolpe an der Peene?

Wo steht Stolpe an der Peene im Landkreis Vorpommern-Greifswald?

Welche Gemeinden im Landkreis Vorpommern-Greifswald sind teurer, welche günstiger?

Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?

Welche Nutzungsarten prägen den Median?

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Stolpe an der Peene?

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

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Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert