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Uckermark

Median

15 €/m²

Richtwertzonen

506

Stichtag

01.01.2026

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Uckermark

Mit 15 €/m² (Stichtag 01.01.2026) gehört der Landkreis Uckermark zu den vergleichsweise günstigen Lagen in Brandenburg; der Abstand zum Landesmedian beträgt rund 48,3 %.

offenStichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Uckermark: 506 Zonen, Median 15 €/m², Spanne 0–150 €/m². Im Landesvergleich liegt der Kreis deutlich unter dem Median.

KennzahlWertQuelle
Richtwertzonen506BORIS
Median15 €/m²BORIS
Gemeinden30VG250 / BORIS
Stichtag01.01.2026Landesquelle

Innerhalb in Brandenburg liegt der Landkreis Uckermark auf Position 15 der 18 Kreise. Median 15 €/m² — Landesmedian 29 €/m².

Preisverteilung der Richtwertzonen

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Uckermark dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0 und 150 €/m².

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 506 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Minimum

0 €/m²

Perzentil 25

10 €/m²

Median

15 €/m²

Perzentil 75

35 €/m²

Nutzungsarten im Landkreis Uckermark

Die Bodenrichtwertzonen im Landkreis Uckermark sind mischgeprägt: 75,3 % der Richtwertzonen kombinieren Wohn- und Gewerbenutzung.

Mischnutzung

381

Richtwertzonen

Wohnen

76

Richtwertzonen

Sonder

23

Richtwertzonen

Gewerbe

17

Richtwertzonen

Acker

3

Richtwertzonen

Grünland

3

Richtwertzonen

Wald

3

Richtwertzonen

Gemeinden im Landkreis Uckermark

Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Uckermark die Bodenrichtwert-Spannweite von 2 bis 45 €/m² als Orientierung nutzen.

Gemeinden in Uckermark
GemeindeMedianZonenStichtag
Lychen45 €/m²1801.01.2026
Templin40 €/m²5301.01.2026
Prenzlau35 €/m²4701.01.2026
Schwedt/Oder30 €/m²8001.01.2026
Angermünde25 €/m²6901.01.2026
Flieth-Stegelitz20 €/m²501.01.2026
Oberuckersee20 €/m²1101.01.2026
Milmersdorf18 €/m²1201.01.2026
Boitzenburger Land15 €/m²2601.01.2026
Gramzow15 €/m²801.01.2026
Grünow15 €/m²501.01.2026
Nordwestuckermark15 €/m²3301.01.2026
Gerswalde10 €/m²1501.01.2026
Mescherin10 €/m²801.01.2026
Mittenwalde10 €/m²301.01.2026
Uckerfelde10 €/m²701.01.2026
Göritz9 €/m²401.01.2026
Tantow9 €/m²501.01.2026

Datenstand und Lizenzhinweis

Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).

Quelle und Lizenz

GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg

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Weiterführende Seiten

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Uckermark

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Uckermark?+

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Uckermark 15 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?+

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Uckermark umfasst 506 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–150 €/m², 50-Prozent-Band 10–35 €/m².

Welche Gemeinden im Landkreis Uckermark liegen oben und unten?+

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Uckermark reicht von 2 €/m² bis 45 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Gilt der ausgewiesene Wert für jedes einzelne Grundstück?+

Der Bodenrichtwert im Landkreis Uckermark ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Von welchem Stichtag stammen die ausgewiesenen Werte?+

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Uckermark stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?+

Eine Gemeinde im Landkreis Uckermark kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Wie wird der Bodenrichtwert in Uckermark eingeordnet?+

Der Bodenrichtwert in Uckermark ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Uckermark?+

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Uckermark orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Warum ersetzt der Bodenrichtwert keine Grundstückspreis-Prüfung in Uckermark?+

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Uckermark muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Welche Rolle spielt der Bodenpreis in Uckermark?+

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Uckermark; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.

Methodik und Rechtsgrundlage

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.

Uckermark

Median

15 €/m²

Richtwertzonen

506

Gemeinden

30

Stichtag

01.01.2026

Quelle und Lizenz

GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg

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