Bodenrichtwert Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt liegt bei 60 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 1 und 320 €/m².

In Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt sind 223 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 60 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Beim Median-Bodenrichtwert in Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Wetteraukreis (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt bei 60 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Butzbach, Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.