Bodenrichtwert Frielendorf, Marktflecken

In Frielendorf, Marktflecken weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² aus, gestützt auf 120 Richtwertzonen (Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024, Stichtag 01.01.2024).

In Frielendorf, Marktflecken sind 120 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Frielendorf, Marktflecken beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Frielendorf, Marktflecken und der Landkreis Schwalm-Eder-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2 €/m² gegenüber 5 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Frielendorf, Marktflecken auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Frielendorf, Marktflecken orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Frielendorf, Marktflecken muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Frielendorf, Marktflecken; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.