Bodenrichtwert Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt

In Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 31 €/m² aus, gestützt auf 156 Richtwertzonen (Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024, Stichtag 01.01.2024).

Insgesamt liegen in Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt 156 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Schwalm-Eder-Kreis (5 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt bei 31 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Fritzlar, Dom- und Kaiserstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.