Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Ländermodell

Grundsteuer-Hebesatz im Schwalm-Eder-Kreis

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Schwalm-Eder-Kreis im Datenjahr 2025 300 %. Er liegt 120 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen von 420 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Grundsteuer berechnen Alle Gemeinden im Schwalm-Eder-Kreis

Gegenüber Land: −120 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen: 420 %
Rang: 27 von 27; Kreise und kreisfreie Städte in Hessen, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden: 160 % bis 495 %; Wabern bis Felsberg
Kreis oder Stadt mit ähnlichem Hebesatz: ±0 Pp.; Fulda: 300 %

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Schwalm-Eder-Kreis?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Schwalm-Eder-Kreis im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Schwalm-Eder-Kreis

Felsberg	495 %	−165 Pp.	über Gebietsmedian
Spangenberg	450 %	−175 Pp.	über Gebietsmedian
Morschen	440 %	−250 Pp.	über Gebietsmedian
Willingshausen	410 %	−170 Pp.	über Gebietsmedian
Melsungen	405 %	−45 Pp.	über Gebietsmedian
Körle	400 %	−200 Pp.	über Gebietsmedian
Bad Zwesten	395 %	−185 Pp.	über Gebietsmedian
Oberaula	350 %	−150 Pp.	über Gebietsmedian
Jesberg	340 %	−60 Pp.	über Gebietsmedian
Homberg (Efze)	320 %	−130 Pp.	über Gebietsmedian
Neukirchen	320 %	−120 Pp.	über Gebietsmedian
Niedenstein	320 %	−180 Pp.	über Gebietsmedian
Schwarzenborn	315 %	−75 Pp.	über Gebietsmedian
Malsfeld	300 %	−150 Pp.	auf Gebietsmedian
Neuental	285 %	−190 Pp.	unter Gebietsmedian
Edermünde	275 %	−190 Pp.	unter Gebietsmedian
Borken (Hessen)	270 %	−230 Pp.	unter Gebietsmedian
Gudensberg	270 %	−180 Pp.	unter Gebietsmedian
Schrecksbach	270 %	−130 Pp.	unter Gebietsmedian
Schwalmstadt	270 %	−150 Pp.	unter Gebietsmedian
Knüllwald	260 %	−220 Pp.	unter Gebietsmedian
Fritzlar	240 %	−160 Pp.	unter Gebietsmedian
Gilserberg	233 %	−161 Pp.	unter Gebietsmedian
Guxhagen	225 %	−140 Pp.	unter Gebietsmedian
Ottrau	220 %	−275 Pp.	unter Gebietsmedian
Frielendorf	180 %	−185 Pp.	unter Gebietsmedian
Wabern	160 %	−170 Pp.	unter Gebietsmedian

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Wie steht der Schwalm-Eder-Kreis im Landesvergleich da?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Schwalm-Eder-Kreis im Datenjahr 2025 300 %. Er liegt 120 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Hessen (420 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Hessen · %

Landesmedian 420

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Hessen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Hessen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich innerhalb von Hessen.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 300 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Hessen, die beim Hebesatz B dem Schwalm-Eder-Kreis am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. In der Spalte steht je Kreis der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B.

Gebiete in Hessen mit ähnlichem Hebesatz B

Limburg-Weilburg	329 %Median	19	+29 Pp.
Hersfeld-Rotenburg	325 %Median	20	+25 Pp.
Lahn-Dill-Kreis	320 %Median	23	+20 Pp.
Waldeck-Frankenberg	320 %Median	21	+20 Pp.
Fulda	300 %Median	23	±0 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Schwalm-Eder-Kreis je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Schwalm-Eder-Kreis je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

In Hessen gilt ein eigenes Ländermodell: Hessisches Flächen-Faktor-Modell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 HGrStG (Hessisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung Flächen-Faktor, § 5 = Hebesatz).

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Schwalm-Eder-Kreis

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Schwalm-Eder-Kreis?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Schwalm-Eder-Kreis bei 300 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 27 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 160 % bis 495 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Felsberg (495 %), Spangenberg (450 %) und Morschen (440 %); am günstigsten Wabern (160 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Hessen wird zusätzlich nach § 2 und § 5 HGrStG eingeordnet.

Kennzahl: Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Schwalm-Eder-Kreis
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %: 27
Stichprobe: 10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 und § 5 HGrStG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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