Bodenrichtwert Dahme-Spreewald
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert im Landkreis Dahme-Spreewald mit 300 €/m² über Wohnbauland hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 160,9 % über dem Median in Brandenburg. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.138 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Dahme-Spreewald im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg: Rang 2 von 18 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Dahme-Spreewald liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 75 und 675 €/m². Ausgewertet sind 16 der 37 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Landkreis Dahme-Spreewald
37 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Dahme-Spreewald streuen erheblich: Median 50 €/m², 25er-Perzentil 15 €/m², 75er-Perzentil 190 €/m², Maximum 1.200 €/m².
Im Landkreis Dahme-Spreewald streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Dahme-Spreewald, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 375–1.164 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Dahme-Spreewald an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Dahme-Spreewald an. Ausgewählt sind die Landkreise in Brandenburg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Dahme-Spreewald am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.138 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Dahme-Spreewald weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Landkreis Dahme-Spreewald ein Median-Bodenrichtwert von 50 €/m². Datengrundlage: 1.138 Richtwertzonen; Quelle GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026.