Bodenrichtwert Barnim
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert im Landkreis Barnim mit 245 €/m² für Wohnbauland hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 104,2 % über dem Median in Brandenburg. Der Median gilt für die 264 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 786 Richtwertzonen vor.
Barnim im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg: Rang 4 von 18 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 14 der 25 Gemeinden im Landkreis Barnim. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 26 bis 375 €/m².
Gemeinden im Landkreis Barnim
25 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Landkreis Barnim hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 95 €/m², Spanne 0,4–650 €/m².
Im Landkreis Barnim streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Barnim, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 284–794 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Barnim an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Barnim an. Ausgewählt sind die Landkreise in Brandenburg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Barnim am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 786 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Barnim weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Grundradar berechnet aus 264 Richtwertzonen im Landkreis Barnim einen Median-Bodenrichtwert von 245 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Quelle: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.