Gemeinde · Landkreis Dahme-Spreewald Dahme-Spreewald · Brandenburg

Bodenrichtwert Schlepzig/Słopišća

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Schlepzig/Słopišća beträgt 45 €/m² aus 6 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Schlepzig/Słopišća auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

45 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 6
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

45 €/m²

6 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

14 von 37

Gemeinden im Landkreis Dahme-Spreewald

Median

45 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Schlepzig/Słopišća stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 6. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

15 €/m²

25 %-Quantil

23 €/m²

Median

45 €/m²

75 %-Quantil

71 €/m²

Maximum

80 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Schlepzig/Słopišća verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 40 €/m² (2022) auf 45 €/m² (2026); kumuliert +12,5 %.

Median-Bodenrichtwert in Schlepzig/Słopišća je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 6–6 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Schlepzig/Słopišća ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Schlepzig/Słopišća am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 6 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 6 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Schlepzig/Słopišća

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schlepzig/Słopišća

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schlepzig/Słopišća?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Schlepzig/Słopišća liegt bei 45 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 15 und 80 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Schlepzig/Słopišća?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Schlepzig/Słopišća beträgt 6. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Schlepzig/Słopišća am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Schlepzig/Słopišća stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Schlepzig/Słopišća einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Schlepzig/Słopišća liegt bei 45 €/m², der Median des Landkreises Dahme-Spreewald bei 50 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Schlepzig/Słopišća aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Schlepzig/Słopišća auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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