Bodenrichtwert Elbe-Elster
Der Bodenrichtwert im Landkreis Elbe-Elster bleibt mit 25 €/m² über Wohnbauland merklich unter dem Landesmedian; die Abweichung beträgt 78,3 % zum Stichtag 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.116 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Elbe-Elster im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Elbe-Elster im Bundesland Brandenburg: Rang 18 von 18 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 19 der 33 Gemeinden im Landkreis Elbe-Elster. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 15 bis 61 €/m².
Gemeinden im Landkreis Elbe-Elster
33 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Elbe-Elster streuen erheblich: Median 12 €/m², 25er-Perzentil 9 €/m², 75er-Perzentil 25 €/m², Maximum 145 €/m².
Im Landkreis Elbe-Elster streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Elbe-Elster, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 345–1.122 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Elbe-Elster an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Elbe-Elster an. Ausgewählt sind die Landkreise in Brandenburg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Elbe-Elster am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.116 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Elbe-Elster weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Elbe-Elster liegt bei 12 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg.