Potsdam
Median
500 €/m²
Richtwertzonen
112
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert im Landkreis Potsdam beträgt 500 €/m² (Stichtag 01.01.2026); die Abweichung gegenüber dem Landesmedian liegt bei 1624,1 %.
Hochpreisbereich in der Stadt Potsdam: 112 Richtwertzonen, Median 500 €/m², 50-Prozent-Band 275–850 €/m². Niveau 1624,1 % über dem Landesmedian in Brandenburg (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 112 | BORIS |
| Median | 500 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb in Brandenburg liegt der Landkreis Potsdam auf Position 1 der 18 Kreise. Median 500 €/m² — Landesmedian 29 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Potsdam reicht von 0 €/m² bis 1.800 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 275 und 850 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 112 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
275 €/m²
Median
500 €/m²
Perzentil 75
850 €/m²
Der Landkreis Potsdam ist wohnbaulich strukturiert; etwa 72,3 % der Bodenrichtwertzonen liegen in Wohnlagen.
Wohnen
81
Richtwertzonen
Gewerbe
16
Richtwertzonen
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Sonder
6
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Havelland | 60 €/m² | 857 |
| Potsdam-Mittelmark | 50 €/m² | 630 |
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Potsdam liegt bei 500 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Dem Bodenrichtwert in der Stadt Potsdam liegen 112 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Potsdam ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Potsdam ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Potsdam orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Potsdam muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Potsdam; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Potsdam
Median
500 €/m²
Richtwertzonen
112
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
