Bodenrichtwert Frankfurt (Oder)
Mit 60 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) gehört die Stadt Frankfurt (Oder) zu den vergleichsweise günstigen Lagen in Brandenburg; der Abstand zum Landesmedian beträgt rund 47,8 %. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 248 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Frankfurt (Oder) im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert die Stadt Frankfurt (Oder) auf Platz 13 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 60 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 115 €/m² über Wohnbauland.
Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?
Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in der Stadt Frankfurt (Oder) dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,26 und 220 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Frankfurt (Oder), kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 118–248 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Frankfurt (Oder) an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Frankfurt (Oder) an. Ausgewählt sind die Landkreise in Brandenburg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Frankfurt (Oder) am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 248 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Frankfurt (Oder) folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Frankfurt (Oder) 50 €/m². Stichtag: 01.01.2026.