Frankfurt (Oder)
Median
50 €/m²
Richtwertzonen
124
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in der Stadt Frankfurt (Oder) liegen mit 50 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 72,4 %; Datenstand 01.01.2026.
Der Landkreis Frankfurt (Oder) liegt mit 124 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 50 €/m² spürbar über dem Landesmedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 124 | BORIS |
| Median | 50 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Frankfurt (Oder) auf Platz 9 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 50 €/m², Landesmedian: 29 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in der Stadt Frankfurt (Oder) dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0 und 220 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 124 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
30 €/m²
Median
50 €/m²
Perzentil 75
65 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Wohnen
56
Richtwertzonen
Mischnutzung
31
Richtwertzonen
Gewerbe
25
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Unbebaut
2
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Oder-Spree | 40 €/m² | 558 |
| Märkisch-Oderland | 15 €/m² | 606 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Frankfurt (Oder) folgt dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Frankfurt (Oder) 50 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Dem Bodenrichtwert in der Stadt Frankfurt (Oder) liegen 124 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Frankfurt (Oder) stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Der Bodenrichtwert in Frankfurt (Oder) ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Frankfurt (Oder) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Frankfurt (Oder) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Frankfurt (Oder); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Frankfurt (Oder)
Median
50 €/m²
Richtwertzonen
124
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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