Jamlitz
Median
12 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Mit 12 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Jamlitz zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Dahme-Spreewald; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 76 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Jamlitz: 5 Zonen, Median nur 12 €/m²; 76 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 12 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 50 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Jamlitz auf Platz 34 von 37 im Landkreis Dahme-Spreewald. Median-Bodenrichtwert: 12 €/m², Kreismedian: 50 €/m².
Die Verteilung umfasst 5 Richtwertzonen in Jamlitz. Median 12 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
12 €/m²
Median
12 €/m²
Perzentil 75
15 €/m²
In Jamlitz kommen Mischnutzungszonen auf 100 % der Richtwertzonen.
Mischnutzung
5
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Jamlitz unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 240 und 360 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Zeuthen | 360 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Bestensee | 280 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Königs Wusterhausen | 280 €/m² | 65 | 01.01.2026 |
| Wildau | 240 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
Für Jamlitz gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Jamlitz liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Jamlitz im Median 12 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Jamlitz sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 12 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Jamlitz weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Dahme-Spreewald (50 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Jamlitz bei 12 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Jamlitz auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Jamlitz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Jamlitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Jamlitz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Jamlitz
Median
12 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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