Steinreich
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
7
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert in Steinreich beträgt im Median 15 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 70 % weniger als der Landkreismedian.
Aus 7 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Steinreich ein Median von 15 €/m²; Abschlag von 70 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 7 | BORIS |
| Median | 15 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 50 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Steinreich belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Dahme-Spreewald Rang 31 von 37.
Bei 7 Bodenrichtwertzonen in Steinreich bleibt die Verteilung kompakt: Median 15 €/m², 25er-Perzentil 11 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
11 €/m²
Median
15 €/m²
Perzentil 75
15 €/m²
In Steinreich überwiegt Mischnutzung mit 100 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Steinreich die Bodenrichtwert-Spannweite von 240 bis 360 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Zeuthen | 360 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Bestensee | 280 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Königs Wusterhausen | 280 €/m² | 65 | 01.01.2026 |
| Wildau | 240 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
Steinreich weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
In Steinreich ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Steinreich im Median 15 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Steinreich 7 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Steinreich beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Steinreich und der Landkreis Dahme-Spreewald unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 15 €/m² gegenüber 50 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Steinreich nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Steinreich orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Steinreich muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Steinreich; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Steinreich
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
7
Landkreis-Median
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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