Bodenrichtwert Cottbus
In der Stadt Cottbus liegt der Bodenrichtwert mit 85 €/m² über Wohnbauland 26,1 % unter dem Landesmedian in Brandenburg (115 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 218 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Cottbus im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert die Stadt Cottbus auf Platz 11 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 85 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 115 €/m² über Wohnbauland.
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Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Cottbus reicht von 0,35 €/m² bis 490 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 45 und 120 €/m².
Die Stadt Cottbus verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Cottbus, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 97–218 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise grenzen nicht an Cottbus an. Ausgewählt sind die Landkreise in Brandenburg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Cottbus am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 218 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Cottbus folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Cottbus 80 €/m². Stichtag: 01.01.2026.