Cottbus
Median
80 €/m²
Richtwertzonen
109
Stichtag
01.01.2026
Im Landkreis Cottbus liegt der Bodenrichtwert mit 80 €/m² markant über dem Landesmedian in Brandenburg (Aufschlag 175,9 %, Stichtag 01.01.2026); Cottbus gehört damit zu den teuersten Kreisen des Landes.
Bodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Cottbus: 109 Zonen, Median 80 €/m². Das Niveau überragt den Landesmedian deutlich.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 109 | BORIS |
| Median | 80 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 1 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Cottbus auf Platz 4 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 80 €/m², Landesmedian: 29 €/m².
Da im Landkreis Cottbus aktuell nur eine Gemeinde offene Bodenrichtwerte ausweist, beschränkt sich diese Seite auf diese eine Gemeinde.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Cottbus reicht von 0 €/m² bis 490 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 45 und 120 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 109 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
45 €/m²
Median
80 €/m²
Perzentil 75
120 €/m²
Der Landkreis Cottbus zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
52
Richtwertzonen
Mischnutzung
28
Richtwertzonen
Gewerbe
19
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Cottbus folgt dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Cottbus 80 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Dem Bodenrichtwert im Landkreis Cottbus liegen 109 Bodenrichtwertzonen zugrunde. Mehr Zonen verbessern die Einordnung, ersetzen aber keine Prüfung von Nutzungsarten und Streuung.
Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Cottbus ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Cottbus ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Cottbus orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Cottbus muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Cottbus; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Cottbus
Median
80 €/m²
Richtwertzonen
109
Gemeinden
1
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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