Brandenburg an der Havel
Median
95 €/m²
Richtwertzonen
142
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in der Stadt Brandenburg an der Havel liegen mit 95 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 227,6 %; Datenstand 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in der Stadt Brandenburg an der Havel: 142 Zonen, Median 95 €/m². Das Niveau überragt den Landesmedian deutlich.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 142 | BORIS |
| Median | 95 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Brandenburg an der Havel auf Platz 3 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 95 €/m², Landesmedian: 29 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Brandenburg an der Havel reicht von 0 €/m² bis 1.000 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 51 und 188 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 142 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
51 €/m²
Median
95 €/m²
Perzentil 75
188 €/m²
Brandenburg an der Havel weist einen Wohnflächenanteil von 63,4 % aus; die Nutzungsart beschreibt die Häufigkeit der Zonen, nicht die Ursache des Medians.
Wohnen
90
Richtwertzonen
Sonder
18
Richtwertzonen
Gewerbe
16
Richtwertzonen
Mischnutzung
15
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Havelland | 60 €/m² | 857 |
| Potsdam-Mittelmark | 50 €/m² | 630 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Brandenburg an der Havel folgt dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Brandenburg an der Havel 95 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Brandenburg an der Havel stützt sich auf 142 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Brandenburg an der Havel ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Brandenburg an der Havel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Brandenburg an der Havel
Median
95 €/m²
Richtwertzonen
142
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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