Bodenrichtwert Brandenburg an der Havel
Mit 110 €/m² für Wohnbauland spiegelt der Bodenrichtwert in der Stadt Brandenburg an der Havel das Niveau in Brandenburg wider und liegt damit weniger als zehn Prozent vom Landesmedian entfernt (Stichtag 01.01.2026). Der Median gilt für die 178 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 284 Richtwertzonen vor.
Brandenburg an der Havel im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert die Stadt Brandenburg an der Havel auf Platz 10 von 18 in Brandenburg. Median-Bodenrichtwert: 110 €/m² für Wohnbauland, Landesmedian: 120 €/m² für Wohnbauland.
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Brandenburg an der Havel reicht von 0,25 €/m² bis 1.000 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 50 und 190 €/m².
Brandenburg an der Havel weist einen Wohnflächenanteil von 62,7 % aus; die Nutzungsart beschreibt die Häufigkeit der Zonen, nicht die Ursache des Medians.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Brandenburg an der Havel, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 102–294 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Brandenburg an der Havel an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Brandenburg an der Havel an. Ausgewählt sind die Landkreise in Brandenburg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Brandenburg an der Havel am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 284 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Brandenburg an der Havel folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg (zuletzt 01.01.2026).
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in der Stadt Brandenburg an der Havel 110 €/m² für Wohnbauland. Quelle: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.