Bodenrichtwert Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin im Median 20 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin stützt sich auf 7 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin liegt bei 20 €/m², der Median des Landkreises Dahme-Spreewald bei 50 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.