Bodenrichtwert Oberspreewald-Lausitz

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Oberspreewald-Lausitz liegt bei 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Oberspreewald-Lausitz umfasst 471 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–280 €/m², 50-Prozent-Band 8–38 €/m².

Die teuerste Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz erreicht beim Median-Bodenrichtwert 45 €/m², die günstigste 1 €/m²; Kreismedian: 18 €/m².

Der ausgewiesene Wert spiegelt den Median über mehrere Bodenrichtwertzonen wider. Für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Der Bodenrichtwert in Oberspreewald-Lausitz ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Oberspreewald-Lausitz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Oberspreewald-Lausitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Oberspreewald-Lausitz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.