Bodenrichtwert Oberspreewald-Lausitz
Der Bodenrichtwert im Landkreis Oberspreewald-Lausitz bleibt mit 38 €/m² über Wohnbauland merklich unter dem Landesmedian; die Abweichung beträgt 67 % zum Stichtag 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 942 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Oberspreewald-Lausitz im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Bundesland Brandenburg: Rang 16 von 18 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 18 der 25 Gemeinden im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 14 bis 100 €/m².
Gemeinden im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
25 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz streuen erheblich: Median 18 €/m², 25er-Perzentil 8 €/m², 75er-Perzentil 38 €/m², Maximum 280 €/m².
Im Landkreis Oberspreewald-Lausitz streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 262–942 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Oberspreewald-Lausitz an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Oberspreewald-Lausitz an. Ausgewählt sind die Landkreise in Brandenburg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Oberspreewald-Lausitz am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 942 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Oberspreewald-Lausitz weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Oberspreewald-Lausitz liegt bei 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg.