Gemeinde · Landkreis Gotha Gotha · Thüringen

Bodenrichtwert Tonna

In Tonna liegt der Bodenrichtwert mit 39 €/m² über Wohnbauland 27,8 % unter dem Median des Landkreises Gotha (54 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 15 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Tonna: 6 Richtwertzonen, Median nur 39 €/m² über Wohnbauland; 27,8 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Tonna auf der Karte

Median Tonna

Stichtag 2026

14 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 15
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Gotha: 37 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

39 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

26 von 29

Gemeinden im Landkreis Gotha

Median

14 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Tonna stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 15. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

9,5 €/m²

Median

14 €/m²

75 %-Quantil

34 €/m²

Maximum

64 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 39 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 15 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Tonna verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 8 €/m² (2010) auf 14 €/m² (2026); kumuliert +75 %.

Median-Bodenrichtwert in Tonna je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 15–19 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Tonna gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Tonna am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 15 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 15 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Tonna

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tonna?

In Tonna weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 14 €/m² aus, gestützt auf 15 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Tonna?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Tonna beträgt 15. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Tonna am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Tonna ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Tonna einzuordnen?

Tonna und der Landkreis Gotha unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 14 €/m² gegenüber 37 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Tonna aus?

Liegen in Tonna nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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