Gemeinde · Landkreis Elbe-Elster Elbe-Elster · Brandenburg

Bodenrichtwert Schlieben

Der amtliche Bodenrichtwert in Schlieben beträgt im Median 17 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 33,3 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 40 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 8 Richtwertzonen ergibt sich in Schlieben ein Median von 17 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 33,3 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Schlieben auf der Karte

Median Schlieben

Stichtag 2026

9 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 40
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Elbe-Elster: 12 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

17 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

16 von 19

Gemeinden im Landkreis Elbe-Elster

Median

9 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Schlieben streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 9 €/m², 25er-Perzentil 8,3 €/m², 75er-Perzentil 17 €/m².

Minimum

3 €/m²

25 %-Quantil

8,3 €/m²

Median

9 €/m²

75 %-Quantil

17 €/m²

Maximum

28 €/m²

Günstigste Zone

3 €/m²

Mischnutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

28 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 17 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 40 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 40 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Schlieben sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Schlieben am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 40 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 40 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Schlieben

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schlieben?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Schlieben im Median 9 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Schlieben?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Schlieben beträgt 40. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Schlieben am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Schlieben Richtwertzonen der Nutzungsart Unbebaut. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Schlieben einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Elbe-Elster (12 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Schlieben bei 9 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Schlieben aus?

Liegen in Schlieben nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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