Bodenrichtwert Nordsachsen
Die amtliche Veröffentlichung (Gutachterausschüsse Sachsen) umfasst im Landkreis Nordsachsen Bodenrichtwerte für 84 Richtwertzonen; daraus errechnet Grundradar einen Median von 83 €/m² für Wohnbauland. Die Werte werden hier zu Informationszwecken dargestellt; verbindlich bleibt das amtliche Landesportal. Der Median gilt für die 84 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 499 Richtwertzonen vor.
Nordsachsen im Landesvergleich
Der Landkreis Nordsachsen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Sachsen Rang 6 von 13 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Nordsachsen liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 20 und 230 €/m². Ausgewertet sind 13 der 30 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Landkreis Nordsachsen
30 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Landkreis Nordsachsen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 40 €/m², Spanne 2–282 €/m².
Nordsachsen weist einen Mischnutzungsanteil von 62,3 % auf; der Median fasst das gesamte Spektrum der ausgewerteten Zonen zusammen.
2010 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Nordsachsen, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 497–907 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Nordsachsen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Nordsachsen an. Ausgewählt sind die Landkreise in Sachsen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Nordsachsen am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 499 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Nordsachsen nutzt Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf das amtliche Landesportal.
Grundradar berechnet aus 84 Richtwertzonen im Landkreis Nordsachsen einen Median-Bodenrichtwert von 83 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://www.boris.sachsen.de/.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.