Gemeinde · Landkreis Elbe-Elster Elbe-Elster · Brandenburg

Bodenrichtwert Massen-Niederlausitz

Bodenrichtwerte in Massen-Niederlausitz bewegen sich mit einem Median von 26 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 41 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 6 Richtwertzonen ergibt sich in Massen-Niederlausitz ein Median von 26 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Massen-Niederlausitz auf der Karte

Median Massen-Niederlausitz

Stichtag 2026

12 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 41
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Elbe-Elster: 12 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

26 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

10 von 19

Gemeinden im Landkreis Elbe-Elster

Median

12 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Massen-Niederlausitz hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 12 €/m², Spanne 0,22–68 €/m².

Minimum

0,22 €/m²

25 %-Quantil

9 €/m²

Median

12 €/m²

75 %-Quantil

16 €/m²

Maximum

68 €/m²

Günstigste Zone

0,22 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

68 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 26 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 41 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 41 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Massen-Niederlausitz weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Massen-Niederlausitz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 41 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 41 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Massen-Niederlausitz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Massen-Niederlausitz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Massen-Niederlausitz?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Massen-Niederlausitz liegt bei 12 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,22 und 68 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Massen-Niederlausitz?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Massen-Niederlausitz beträgt 41. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Massen-Niederlausitz am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Massen-Niederlausitz ist Unbebaut. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Massen-Niederlausitz einzuordnen?

Massen-Niederlausitz und der Landkreis Elbe-Elster unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 12 €/m² gegenüber 12 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Massen-Niederlausitz aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Massen-Niederlausitz auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Massen-Niederlausitz stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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