Lichterfeld-Schacksdorf
Median
14 €/m²
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2026
In Lichterfeld-Schacksdorf liegt der Bodenrichtwert mit 14 €/m² merklich über dem Median des Landkreises Elbe-Elster (Aufschlag 16,7 %, Stichtag 01.01.2026).
Faktenüberblick in Lichterfeld-Schacksdorf: 9 Richtwertzonen, Median 14 €/m². Niveau 16,7 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Median | 14 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 12 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Lichterfeld-Schacksdorf auf Platz 9 von 33 im Landkreis Elbe-Elster. Median-Bodenrichtwert: 14 €/m², Kreismedian: 12 €/m².
Die Verteilung umfasst 9 Richtwertzonen in Lichterfeld-Schacksdorf. Median 14 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
6 €/m²
Median
14 €/m²
Perzentil 75
37 €/m²
Lichterfeld-Schacksdorf bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Mischnutzung
4
Richtwertzonen
Wohnen
2
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Lichterfeld-Schacksdorf unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 19 und 52 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Finsterwalde | 52 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
| Herzberg (Elster) | 26 €/m² | 78 | 01.01.2026 |
| Elsterwerda | 21 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
| Großthiemig | 19 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Lichterfeld-Schacksdorf ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Eine Stichtag-Reihe für Lichterfeld-Schacksdorf existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lichterfeld-Schacksdorf liegt bei 14 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 145 €/m².
Die Auswertung in Lichterfeld-Schacksdorf stützt sich auf 9 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Lichterfeld-Schacksdorf weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Der Bodenrichtwert in Lichterfeld-Schacksdorf liegt bei 14 €/m², der Median des Landkreises Elbe-Elster bei 12 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lichterfeld-Schacksdorf auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lichterfeld-Schacksdorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lichterfeld-Schacksdorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lichterfeld-Schacksdorf; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Lichterfeld-Schacksdorf
Median
14 €/m²
Richtwertzonen
9
Landkreis-Median
12 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
