Bodenrichtwert Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet liegt bei 0 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 0 und 0 €/m².

Insgesamt liegen in Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet 15 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet weist Wald als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Werra-Meißner-Kreis (4 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet bei 0 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gutsbezirk Kaufunger Wald, gemfr. Gebiet; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.