Bodenrichtwert Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt liegt bei 175 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 4 und 1.100 €/m².

In Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt sind 74 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 175 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt liegt bei 175 €/m², der Median des Landkreises Hochtaunuskreis bei 200 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.