Bodenrichtwert Kronberg im Taunus

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Kronberg im Taunus im Median 770 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

Insgesamt liegen in Kronberg im Taunus 57 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Kronberg im Taunus weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Kronberg im Taunus und der Landkreis Hochtaunuskreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 770 €/m² gegenüber 200 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Kronberg im Taunus auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kronberg im Taunus orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kronberg im Taunus muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Kronberg im Taunus; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.