Lunow-Stolzenhagen
Median
1 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Mit 1 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Lunow-Stolzenhagen zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Barnim; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 98,6 %.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Lunow-Stolzenhagen: 5 Zonen, Median 1 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 1 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 95 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Lunow-Stolzenhagen auf Platz 25 von 25 im Landkreis Barnim. Median-Bodenrichtwert: 1 €/m², Kreismedian: 95 €/m².
In Lunow-Stolzenhagen basiert die kompakte Preisverteilung auf 5 Richtwertzonen mit einem Median von 1 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 1 und 35 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
1 €/m²
Perzentil 75
35 €/m²
Land- und Forstflächen tragen in Lunow-Stolzenhagen 60 % der Richtwertzonen; Bauland tritt zurück.
Mischnutzung
2
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Lunow-Stolzenhagen unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 200 und 305 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrensfelde | 305 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Bernau bei Berlin | 280 €/m² | 63 | 01.01.2026 |
| Panketal | 240 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Wandlitz | 200 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Lunow-Stolzenhagen ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Eine Stichtag-Reihe für Lunow-Stolzenhagen existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lunow-Stolzenhagen liegt bei 1 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0 und 44 €/m².
In Lunow-Stolzenhagen sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Lunow-Stolzenhagen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Lunow-Stolzenhagen und der Landkreis Barnim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1 €/m² gegenüber 95 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lunow-Stolzenhagen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lunow-Stolzenhagen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lunow-Stolzenhagen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lunow-Stolzenhagen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Lunow-Stolzenhagen
Median
1 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
95 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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