Althüttendorf
Median
52 €/m²
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2026
In Althüttendorf liegt der Bodenrichtwert mit 52 €/m² 45,3 % unter dem Median des Landkreises Barnim (95 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Althüttendorf: 6 Zonen, Median 52 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 6 | BORIS |
| Median | 52 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 95 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Barnim liegt Althüttendorf auf Position 13 der 25 Gemeinden. Median 52 €/m².
In Althüttendorf basiert die kompakte Preisverteilung auf 6 Richtwertzonen mit einem Median von 52 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 21 und 91 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
12 €/m²
Perzentil 25
21 €/m²
Median
52 €/m²
Perzentil 75
91 €/m²
In Althüttendorf kommen Mischnutzungszonen auf 66,7 % der Richtwertzonen.
Mischnutzung
4
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Althüttendorf streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 200 und 305 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrensfelde | 305 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Bernau bei Berlin | 280 €/m² | 63 | 01.01.2026 |
| Panketal | 240 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Wandlitz | 200 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Althüttendorf ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Für Althüttendorf liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Althüttendorf liegt bei 52 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 12 und 150 €/m².
In Althüttendorf sind 6 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 52 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Althüttendorf zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Althüttendorf und der Landkreis Barnim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 52 €/m² gegenüber 95 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Althüttendorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Althüttendorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Althüttendorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Althüttendorf; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Althüttendorf
Median
52 €/m²
Richtwertzonen
6
Landkreis-Median
95 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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