Britz
Median
70 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Mit 70 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Britz zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Barnim; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 26,3 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Britz: 5 Zonen, Median nur 70 €/m²; 26,3 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 70 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 95 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Britz auf Platz 11 von 25 im Landkreis Barnim. Median-Bodenrichtwert: 70 €/m², Kreismedian: 95 €/m².
Die Verteilung umfasst 5 Richtwertzonen in Britz. Median 70 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
15 €/m²
Perzentil 25
15 €/m²
Median
70 €/m²
Perzentil 75
110 €/m²
Mischnutzung trägt in Britz 60 % der Bodenrichtwertzonen; eine reine Wohn- oder Gewerbeprägung liegt nicht vor.
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Britz streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 200 und 305 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrensfelde | 305 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| Bernau bei Berlin | 280 €/m² | 63 | 01.01.2026 |
| Panketal | 240 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Wandlitz | 200 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
Für Britz gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Britz liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Britz im Median 70 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Britz stützt sich auf 5 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Britz beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Britz und der Landkreis Barnim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 70 €/m² gegenüber 95 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Britz auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Britz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Britz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Britz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Britz
Median
70 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
95 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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