Gemeinde · Landkreis Weimarer Land Weimarer Land · Thüringen

Bodenrichtwert Kranichfeld

Der Median-Bodenrichtwert in Kranichfeld beträgt 53 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 32,5 % oberhalb des Kreismedians (40 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 27 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 27 Richtwertzonen ergibt sich in Kranichfeld ein Median von 53 €/m² über alle Nutzungsarten; das sind rund 32,5 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Kranichfeld auf der Karte

Median Kranichfeld

Stichtag 2026

53 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 27
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Weimarer Land: 40 €/m²

Kennzahlen

Median

53 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

13 von 35

Gemeinden im Landkreis Weimarer Land

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Kranichfeld streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 53 €/m², 25er-Perzentil 29 €/m², 75er-Perzentil 71 €/m².

Minimum

8 €/m²

25 %-Quantil

29 €/m²

Median

53 €/m²

75 %-Quantil

71 €/m²

Maximum

140 €/m²

Günstigste Zone

8 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

140 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 27 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 27 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Kranichfeld sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Kranichfeld am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 27 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 27 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kranichfeld

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kranichfeld?

In Kranichfeld weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 53 €/m² aus, gestützt auf 27 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kranichfeld?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Kranichfeld stützt sich auf eine Zonenzahl von 27.

Welche Nutzungsart ist in Kranichfeld am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Kranichfeld stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kranichfeld einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Kranichfeld liegt bei 53 €/m², der Median des Landkreises Weimarer Land bei 40 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kranichfeld aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Kranichfeld auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

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