Gemeinde · Landkreis Weimarer Land Weimarer Land · Thüringen

Bodenrichtwert Blankenhain

Wer Bodenrichtwerte in Blankenhain einordnen will, findet einen Median von 27 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 40 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 68 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 68 Richtwertzonen ergibt sich in Blankenhain ein Median von 27 €/m² über alle Nutzungsarten; Abschlag von 32,5 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Blankenhain auf der Karte

Median Blankenhain

Stichtag 2026

27 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 68
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Weimarer Land: 40 €/m²

Kennzahlen

Median

27 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

28 von 35

Gemeinden im Landkreis Weimarer Land

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Blankenhain hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 27 €/m², Spanne 5–135 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

27 €/m²

75 %-Quantil

45 €/m²

Maximum

135 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

135 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 68 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 68 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Blankenhain sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Blankenhain am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 68 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 68 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Blankenhain

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Blankenhain?

In Blankenhain weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 27 €/m² aus, gestützt auf 68 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Blankenhain?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Blankenhain stützt sich auf eine Zonenzahl von 68.

Welche Nutzungsart ist in Blankenhain am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Blankenhain stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Blankenhain einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Blankenhain liegt bei 27 €/m², der Median des Landkreises Weimarer Land bei 40 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Blankenhain aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Blankenhain auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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