Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Buchfart

Der amtliche Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone in Buchfart beträgt 55 €/m² zum Stichtag 01.01.2026 (Nutzungsart: Sonstige Nutzung). Er gilt für die gesamte Zone, nicht für jedes einzelne Grundstück in ihr. Für die Kaufentscheidung kommt es am Ende auf Lage, Zuschnitt und Nutzungsart des einzelnen Grundstücks an.

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Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Buchfart?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone, die für diese Gemeinde vorliegt.

Bundesmodell

Hebesatz B: 300 %
Beispiel für 500 m² GrundstücksflächeJahressteuer beim Bodenrichtwert der einzigen vorliegenden Zone: ≈ 26 €

Hebesatz B und Quelle öffnen

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

In Buchfart sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Quelle: GDI-Th Thüringen
Stichtag: 01.01.2026
Umfang der Auswertung: 1 Richtwertzone
Dominante Nutzungsart: Sonstige Nutzung
Rechtsgrundlage: Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Amtliches Portal öffnen Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick Quellen und Lizenzen

Was die Werte nicht sagen. In Buchfart stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Buchfart

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Buchfart vor?

Für Buchfart liegt die Auswertung von 1 Richtwertzone zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Buchfart?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Buchfart orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Buchfart?

Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Buchfart. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Vor der Preisverhandlung

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