Gemeinde · Landkreis Sömmerda Sömmerda · Thüringen

Bodenrichtwert Weißensee

In Weißensee liegt der Bodenrichtwert mit 20 €/m² über alle Nutzungsarten 33,3 % unter dem Median des Landkreises Sömmerda (30 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 28 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Weißensee: 28 Richtwertzonen, Median 20 €/m² über alle Nutzungsarten. Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.

Grundstückswert berechnen Weißensee auf der Karte

Median Weißensee

Stichtag 2026

20 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 28
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Sömmerda: 30 €/m²

Kennzahlen

Median

20 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

29 von 37

Gemeinden im Landkreis Sömmerda

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Weißensee reicht von 4 €/m² bis 105 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 7 und 41 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

7 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

41 €/m²

Maximum

105 €/m²

Günstigste Zone

4 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

105 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 28 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 28 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Weißensee verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 10 €/m² (2010) auf 20 €/m² (2026); kumuliert +100 %.

Median-Bodenrichtwert in Weißensee je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 23–28 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Weißensee ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Weißensee am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 28 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 28 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Weißensee

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Weißensee

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weißensee?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Weißensee liegt bei 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 105 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Weißensee?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Weißensee beträgt 28. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Weißensee am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Weißensee Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Weißensee einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Weißensee liegt bei 20 €/m², der Median des Landkreises Sömmerda bei 30 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Weißensee aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Weißensee auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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