Bodenrichtwert Gangloffsömmern

In Gangloffsömmern weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 42 €/m² aus, gestützt auf 6 Richtwertzonen (GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Die Auswertung in Gangloffsömmern stützt sich auf 6 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Gangloffsömmern beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Gangloffsömmern und der Landkreis Sömmerda unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 42 €/m² gegenüber 30 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Gangloffsömmern auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gangloffsömmern orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gangloffsömmern muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gangloffsömmern; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.