Gemeinde · Landkreis Sömmerda Sömmerda · Thüringen

Bodenrichtwert Großrudestedt

Der Median-Bodenrichtwert in Großrudestedt beträgt 45 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 50 % oberhalb des Kreismedians (30 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 13 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 13 Richtwertzonen ergibt sich in Großrudestedt ein Median von 45 €/m² über alle Nutzungsarten; das sind rund 50 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Großrudestedt auf der Karte

Median Großrudestedt

Stichtag 2026

45 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 13
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Sömmerda: 30 €/m²

Kennzahlen

Median

45 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

10 von 37

Gemeinden im Landkreis Sömmerda

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Großrudestedt liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 13, der Median 45 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

45 €/m²

75 %-Quantil

95 €/m²

Maximum

165 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 13 Zonen

unter 150 €92,3 %

150–350 €7,7 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Großrudestedt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Großrudestedt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 13 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 13 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Großrudestedt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Großrudestedt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Großrudestedt?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Großrudestedt liegt bei 45 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 165 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Großrudestedt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Großrudestedt stützt sich auf eine Zonenzahl von 13.

Welche Nutzungsart ist in Großrudestedt am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Großrudestedt Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Großrudestedt einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Sömmerda (30 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Großrudestedt bei 45 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Großrudestedt aus?

Liegen in Großrudestedt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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