Markvippach
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Mit 30 €/m² spiegelt der Bodenrichtwert in Markvippach das Niveau des Landkreises Sömmerda zum Stichtag 01.01.2026 wider.
Bodenrichtwerte in Markvippach im Überblick: 5 Richtwertzonen, Median 30 €/m². Niveau weitgehend auf Kreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 30 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 30 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Markvippach auf Platz 19 von 37 im Landkreis Sömmerda. Median-Bodenrichtwert: 30 €/m², Kreismedian: 30 €/m².
Die Verteilung umfasst 5 Richtwertzonen in Markvippach. Median 30 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
12 €/m²
Median
30 €/m²
Perzentil 75
47 €/m²
Markvippach bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
4
Richtwertzonen
Unbebaut
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Markvippach streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 95 und 120 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Witterda | 120 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Riethnordhausen | 113 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Nöda | 100 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Andisleben | 95 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Markvippach ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Für Markvippach liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Markvippach im Median 30 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Markvippach 5 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Markvippach beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Sömmerda (30 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Markvippach bei 30 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Markvippach nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Markvippach orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Markvippach muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Markvippach; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Markvippach
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
30 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
