Kindelbrück
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
31
Stichtag
01.01.2026
Wer Bodenrichtwerte in Kindelbrück einordnen will, findet einen Median von 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 30 €/m².
Aus 31 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Kindelbrück ein Median von 20 €/m²; Abschlag von 33,3 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 31 | BORIS |
| Median | 20 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 30 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Kindelbrück im Landkreis Sömmerda: Rang 27 von 37 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Kindelbrück hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 20 €/m², Spanne 4–40 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 31 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
9 €/m²
Median
20 €/m²
Perzentil 75
27 €/m²
In Kindelbrück verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Sonder
26
Richtwertzonen
Acker
3
Richtwertzonen
Unbebaut
2
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Kindelbrück die Bodenrichtwert-Spannweite von 95 bis 120 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Witterda | 120 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Riethnordhausen | 113 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Nöda | 100 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Andisleben | 95 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
Kindelbrück weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Kindelbrück setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Kindelbrück liegt bei 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 40 €/m².
In Kindelbrück sind 31 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 20 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Kindelbrück weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Sömmerda (30 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Kindelbrück bei 20 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Kindelbrück auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kindelbrück orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kindelbrück muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Kindelbrück; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Kindelbrück stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Kindelbrück
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
31
Landkreis-Median
30 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
