Gemeinde · Landkreis Saalfeld-Rudolstadt Saalfeld-Rudolstadt · Thüringen

Bodenrichtwert Probstzella

Wer Bodenrichtwerte in Probstzella einordnen will, findet einen Median von 12 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 19 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 61 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 61 Richtwertzonen ergibt sich in Probstzella ein Median von 12 €/m² über alle Nutzungsarten; das sind 36,8 % weniger als der Median des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt.

Grundstückswert berechnen Probstzella auf der Karte

Median Probstzella

Stichtag 2026

12 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 61
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Saalfeld-Rudolstadt: 19 €/m²

Kennzahlen

Median

12 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

21 von 26

Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt

Wohnbauland

38 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Probstzella hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 12 €/m², Spanne 2–38 €/m².

Minimum

2 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

12 €/m²

75 %-Quantil

20 €/m²

Maximum

38 €/m²

Günstigste Zone

2 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

38 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 38 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 61 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 61 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Probstzella sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Probstzella am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 61 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 61 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Probstzella

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Probstzella

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Probstzella?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Probstzella im Median 12 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Probstzella?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Probstzella beträgt 61. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Probstzella am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Probstzella stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Probstzella einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Probstzella liegt bei 12 €/m², der Median des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt bei 19 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Probstzella aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Probstzella auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Probstzella stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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