Gemeinde · Landkreis Saalfeld-Rudolstadt Saalfeld-Rudolstadt · Thüringen

Bodenrichtwert Bad Blankenburg

Der Median-Bodenrichtwert in Bad Blankenburg beträgt 47 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich mit dem Landkreis Saalfeld-Rudolstadt (55 €/m²) sind das etwa 14,5 % weniger. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 49 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 7 Richtwertzonen ergibt sich in Bad Blankenburg ein Median von 47 €/m² über Wohnbauland. Differenz zum Landkreismedian: 14,5 %.

Grundstückswert berechnen Bad Blankenburg auf der Karte

Median Bad Blankenburg

Stichtag 2026

20 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 49
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Saalfeld-Rudolstadt: 19 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

47 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 16

Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt

Median

20 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Bad Blankenburg streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 20 €/m², 25er-Perzentil 6 €/m², 75er-Perzentil 40 €/m².

Minimum

2 €/m²

25 %-Quantil

6 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

40 €/m²

Maximum

85 €/m²

Günstigste Zone

2 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

85 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 47 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 49 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 49 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Bad Blankenburg sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Bad Blankenburg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 49 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 49 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bad Blankenburg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bad Blankenburg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Blankenburg?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Blankenburg liegt bei 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 2 und 85 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bad Blankenburg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Bad Blankenburg beträgt 49. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Bad Blankenburg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Bad Blankenburg ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bad Blankenburg einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Saalfeld-Rudolstadt (19 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Blankenburg bei 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Bad Blankenburg aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Blankenburg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Bad Blankenburg

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