Gemeinde · Landkreis Saalfeld-Rudolstadt Saalfeld-Rudolstadt · Thüringen

Bodenrichtwert Leutenberg

Bodenrichtwerte in Leutenberg liegen mit 16 €/m² über alle Nutzungsarten unter dem Landkreismedian. Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 46 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Faktenüberblick in Leutenberg: 46 Richtwertzonen, Median 16 €/m² über alle Nutzungsarten. Niveau 15,8 % unter dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Leutenberg auf der Karte

Median Leutenberg

Stichtag 2026

16 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 46
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Saalfeld-Rudolstadt: 19 €/m²

Kennzahlen

Median

16 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

12 von 26

Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt

Wohnbauland

38 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Leutenberg reicht von 3 bis 70 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 6,3 und 21 €/m².

Minimum

3 €/m²

25 %-Quantil

6,3 €/m²

Median

16 €/m²

75 %-Quantil

21 €/m²

Maximum

70 €/m²

Günstigste Zone

3 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

70 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 38 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 46 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 46 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2010 (7 €/m²) bis 2026 (16 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Leutenberg gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Leutenberg je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 40–49 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Leutenberg ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Leutenberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 46 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 46 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Leutenberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Leutenberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Leutenberg?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Leutenberg liegt bei 16 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 70 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Leutenberg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Leutenberg beträgt 46. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Leutenberg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Leutenberg ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Leutenberg einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Leutenberg liegt bei 16 €/m², der Median des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt bei 19 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Leutenberg aus?

Liegen in Leutenberg nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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