Vogtlandkreis
Median
32 €/m²
Richtwertzonen
394
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte im Landkreis Vogtlandkreis sind verfügbar: Median 32 €/m² aus 394 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenBodenrichtwert-Eckdaten im Landkreis Vogtlandkreis: 394 Richtwertzonen, Median 32 €/m², 50-Prozent-Band 23–44 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ gespiegelt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 394 | BORIS |
| Median | 32 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 37 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Vogtlandkreis auf Platz 10 von 13 in Sachsen. Median-Bodenrichtwert: 32 €/m², Landesmedian: 40 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Vogtlandkreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 5 und 100 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 394 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
23 €/m²
Median
32 €/m²
Perzentil 75
44 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Wohnen
165
Richtwertzonen
Sonder
95
Richtwertzonen
Gewerbe
67
Richtwertzonen
Mischnutzung
51
Richtwertzonen
Acker
16
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Vogtlandkreis die Bodenrichtwert-Spannweite von 12 bis 55 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Plauen, Stadt, Hochschulstadt | 55 €/m² | 74 | 01.01.2024 |
| Bad Elster | 49 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Auerbach/Vogtl. | 43 €/m² | 29 | 01.01.2024 |
| Reichenbach im Vogtland | 42 €/m² | 21 | 01.01.2024 |
| Grünbach | 39 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
| Heinsdorfergrund | 39 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Schöneck/Vogtl. | 38 €/m² | 6 | 01.01.2024 |
| Neustadt/Vogtl. | 37 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Werda | 37 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Netzschkau | 36 €/m² | 8 | 01.01.2024 |
| Neumark | 35 €/m² | 9 | 01.01.2024 |
| Steinberg | 33 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Adorf/Vogtl. | 32 €/m² | 9 | 01.01.2024 |
| Bergen | 32 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
| Klingenthal | 32 €/m² | 16 | 01.01.2024 |
| Treuen | 31 €/m² | 20 | 01.01.2024 |
| Ellefeld | 30 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Lengenfeld | 30 €/m² | 18 | 01.01.2024 |
Bodenrichtwerte im Landkreis Vogtlandkreis werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis restricted gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Vogtlandkreis 32 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Vogtlandkreis stützt sich auf 394 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Gemeinden im Landkreis Vogtlandkreis reichen beim Median-Bodenrichtwert von 12 €/m² (günstigste) bis 55 €/m² (teuerste); Kreismedian 32 €/m².
Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Vogtlandkreis stammen vom Stichtag 01.01.2024, festgesetzt vom Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen.
Eine Gemeinde im Landkreis Vogtlandkreis kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Der Bodenrichtwert in Vogtlandkreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Vogtlandkreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Vogtlandkreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Vogtlandkreis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Vogtlandkreis
Median
32 €/m²
Richtwertzonen
394
Gemeinden
37
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
